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姜超:加息周期已經開始 地產泡沫肯定不能持續

經濟 alvin 8955℃ 0評論

繁榮的頂點:海通二季度大類資產配置研討會的發言紀要(姜超)

看歷史:“過去3年什么都漲過了”

2014年我們提出零利率是長期趨勢,當時我們非常堅定地推薦債券的機會。2015年我們的年度主題是“金融泡沫大時代”,核心觀點是央行降息后資金肯定要搬家,而股市是最好的選擇;同時我們也提示了風險,認為研究員還是要理性一點,在經濟不是很好的背景下,資金涌入股市結果應該就是泡沫。2016年的年度主題是“慢就是快”,提出“小心滯脹”,提示實物類資產是主要的投資機會,包括黃金、商品乃至房地產。

今年前兩個月,我過得有點焦慮,心里很忐忑——因為經濟數據確實非常好,比如挖掘機、重卡等數據都是特別好,以往只有在經濟繁榮期才會出現這種數據;此時各種新的理論出現了,比如中國經濟U型見底回升,比如中國經濟新周期啟動了。

我也挺想寫這種報告,因為這些觀點看起來比較有正能量,大家也愿意看。但是我又不敢寫,因為以前寫過但是錯了——2007年的時候我們就寫過一個預測2008年的宏觀報告,題目是“大鵬一日同風起”,論證中國股市如何漲到1萬點,后來發現不是1萬點而是1000點——所以我現在不敢寫,就怕過了半年自己又想撕報告。

想來想去,發現今年可能就是不用寫。因為回顧過去3年,好像什么都漲過了,股市漲過,債市漲過,商品、房子都漲了。這樣來看,現在應該是沒什么便宜的東西了,漲不動就得反過來想了,所以我們近期主題報告的標題就是“繁榮的頂點”,也就是相對比較謹慎。

看去年:“熟悉的配方,熟悉的味道”

首先我們看經濟的變化。

過去一年宏觀經濟指標沒有太劇烈的變化,但發電量、鋼產量、挖掘機、重卡等微觀指標表現非常好——中國經濟似乎在演繹一個不一樣的故事:是不是我們的經濟結構已經發生變化了?

答案是,中國經濟其實還是熟悉的配方,還是熟悉的味道——還是靠投資拉動,這是不變的。所謂變化,就是我們投資拉動經濟增長,使用了更多的錢:

簡單說說規模和結構,去年搞基建相關投入10萬億,包括5萬億的地方債,2萬多億的國債,1.3萬億的城投債和1.4萬億的政策債。房地產也是如此,大量投資和消費都依賴于銀行貸款,去年地產銷售金額一手房加二手房是16萬億,資金有6萬億的來自房貸,2萬億來自公積金貸款;房地產投資方面,有大約1萬億地產公司債,還有各種非標和海外發債等等,所以地產相關融資也超過10萬億。匯總一下,地產加基建融資超過20萬億。

前面是用地產加基建兩個投資拉動的重要領域說明投入之多,如果從經濟增長的全局來看,想知道投入多少,最簡單的辦法就是觀察銀行資產的增長,因為所有的融資,房貸是銀行發的,地方債和公司債也主要都是銀行買的。最新披露的數字顯示,去年銀行總資產是230萬億,比2015年多了30萬億,這30萬億中絕大部分是國內的信貸資產——去年一共增加了25萬億的各種信貸資產。

換句話說,去年我們投入了25萬億貨幣,創造了5-6萬億的GDP;相比之下,早在2007年,我們的年度新增GDP就在5萬億左右,而當時投入的貨幣不過7萬億。為什么融資持續超增而經濟增長有限呢?

主要原因在于,過去經濟的高增長是依托人口紅利,而現在人口紅利見頂,但技術進步的要素驅動并不顯著,只能靠資本驅動——錢撒下去,經濟增長的效果有限,副產品就是各種漲價。

從這個角度來說,去年的各種漲價,包括房價的上漲,根本原因還是債務杠桿加得太多了——貨幣的投放可以解釋這些現象。

房地產泡沫

看當下:“加息周期已經開始”

今年貨幣政策正在發生變化,突出表現是所謂的變相加息開啟——2月份上調了7天逆回購利率,前不久又再次提高了各期限逆回購利率和MLF利率。需要指出的是,中國的利率有兩種,一種是存貸款利率,另一種是金融市場利率,所謂的變相加息是針對后者,也就是說,金融市場已經開始“加息”了,可以定義為加息周期已經開始。

為什么要加息?對于這個問題爭議比較大。有的觀點認為加息是為了應對通脹,其實這不是主要原因,由于食品價格不漲,今年CPI應該沒什么壓力,2月CPI只有0.8%,我們預計全年CPI漲幅也就在2%左右,很難突破3%。因此,加息的主要原因,我們判斷應該首先是為了應對外部壓力、穩定人民幣匯率。

理解匯率的中短期走勢,核心其實是在利率走勢。2014年以前,人民幣利率上升,美國利率下降,所以人民幣處在升值周期。2014年以后,隨著我們開始降息、美國開始加息,中美利差開始逆轉,人民幣也步入貶值通道。所以核心因素是利率走勢發生了變化。今年美國加息的頻率明顯加快,過去兩年每年只在年末的12月加息一次,而今年從3月份就開始加息,美聯儲也一改加息落后于市場預期的邏輯,轉為引領市場預期——美聯儲預測不僅今年加息3次,明年還要再加3次。

為什么美國有可能持續加息呢?因為如果減稅政策兌現,美國經濟就可能啟動設備投資周期,走上持續復蘇的軌道。經濟周期通常有三種,最長的是房地產周期,第二個是朱格拉周期,就是設備投資周期,最短的是存貨周期。特朗普提出最核心的政策是給企業減稅,基于這樣的預期,很多跨國企業,比如豐田,已經明確提出要美國開工廠。如果開一個工廠,就需要不停的招工人、買設備,包括美國自己的企業也會在美國增加投資,設備周期一旦啟動,將是長達5-7年的復蘇,因此美國是有能力和底氣加息的。

另外一個原因在于美國的金融機構在金融危機以后持續收縮,但現在恰好迎來了擴張的機會,因此未來哪怕美聯儲收縮貨幣,但只要金融機構繼續擴張,就可以對沖利率上升的負面影響。

總結來說,美國在過去幾年降低了金融杠桿、消化了地產泡沫,未來還要給企業減稅,因此經濟回升和利率上升并不矛盾。

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